頂端新聞·河南商報記者 張麗

　　“和銀行預約了提前還款，告知我還款時間要排到2個月后了。”近日，鄭州市民王先生告訴頂端新聞·河南商報記者，他本以為現在還貸難的情況已經緩解，沒想到等待時間還是很長。

　　7月20日，頂端新聞·河南商報記者向鄭州多家銀行進行咨詢，總的來看，近期提前還貸的熱度雖較年初有所“降溫”，但辦理提前還貸仍需排隊，普遍得等1~2個月。

　　鄭州各家銀行具體的提前還貸政策是什么？在存量房貸降息呼聲較高的當下，是該提前還貸，還是繼續觀望等待？

　　提前還貸，鄭州多家銀行普遍排隊1~2個月

　　近日，鄭州市民王先生反映，他在郵儲銀行預約提前還房貸，被告知需要等待2個月才能還上。

　　頂端新聞·河南商報記者致電中國郵政儲蓄銀行，工作人員表示，目前提前還貸等待時間約為2個月，“現在2個月已經比之前快了。”

　　“什么原因導致排隊2個月？是否是額度緊張？”頂端新聞·河南商報記者詢問，工作人員稱，“額度不緊張，這是全行統一排的。”中國農業銀行工作人員表示，“前段時間需要2~3個月，現在已經縮短了一些，排隊時間長，主要是提前還貸的客戶比較多。”

　　頂端新聞·河南商報記者向農業銀行、建設銀行、交通銀行、工商銀行等銀行了解政策，還貸排隊時間普遍為1~2個月。

　　繼續等利好政策，還是選擇提前還貸？

　　去年以來，新發放貸款利率持續走低，而存量房貸利率加點卻一直不變，不少“高位站崗”的購房者紛紛選擇“提前還貸”，以降低自己的利息負擔。

　　中國人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾7月14日在國新辦舉行的新聞發布會上指出，今年上半年，個人住房貸款累計發放3.5萬億元，較去年同期多發放超過5100億元，對住房銷售支持力度明顯加大。但統計數據顯示的個人住房貸款余額總體還略微減少一點，這主要是因為理財收益率、房貸利率等價格關系已經發生了變化，居民使用存款或者減少其他投資提前償還存量貸款的現象大幅增加。

　　最近，有關存量房貸降息的呼聲再度引發市場熱議，7月21日，常州市部分銀行同意下調存量房貸利率的傳聞更是刷屏朋友圈。

　　到底是該繼續等利好政策出臺，還是提前還房貸？業內人士建議，存量房貸降息政策落地可行性還未可知，相關細則也尚未出臺，如果購房人有提前還貸的打算，該還則還，不必等待。“提前還房貸”也并不適合每個人，一定要理性判斷家庭的經濟實力，如果現階段資金在手里沒有其他用途，并且在接下來一個比較長的時間內不會使用到這筆錢，可以提前還貸。如果是東拼西湊的錢用來提前還款，這種做法一般是不建議的。