兩年前，和父親在京經營早點攤的安徽女孩劉芳因失誤處理煤渣導致化糞池爆炸，從而被飛濺的井蓋碎片擊中臉部，幾近毀容。事發后，劉芳一紙訴狀將北京首佳物業公司訴至法院，索賠45萬元，后一審法院判令物業賠償9萬元。物業不服，提出上訴。該案昨日在市三中院二審開庭。

　　回顧 物業有義務提醒

　　從安徽來京務工的劉芳和父親在朝陽區太陽宮國展新座社區南側一飯店門前經營早點攤，2012年11月30日早7點多，因處理煤渣不當，導致腳下的化糞池發生爆炸，飛起的井蓋碎片擊中劉芳的臉部，致其臉頰皮肉裂開，胳膊、腿等多處骨折，構成九級傷殘。

　　劉芳認為化糞池所屬物業應當對事故承擔全部責任，于是將北京首佳物業管理有限公司訴至法院，要求對方賠償醫藥費、殘疾賠償金、精神損失費等逾45萬元。一審法院經審理認為，物業應當知悉化糞池內有較高濃度的沼氣，在明知劉芳經營早餐的過程中存在明顯使用明火的行為，為防止發生危險，應盡到一定的提示義務，據此判決首佳物業一次性賠償劉芳9萬元。后首佳物業因不服判決，向三中院提起上訴。

　　爭議 物業是否按時維護

　　昨天的庭審中，首佳物業代理人表示，化糞池爆炸是因劉芳故意將燃燒著的煤渣硬塞到化糞池里的過錯行為導致，因此應自行承擔全部責任，同時提出，物業已按照相關最高標準對化糞池進行清掏維護，盡到管理職責，因此要求法院撤銷一審判決。

　　庭審中，雙方都提到《住宅物業服務標準》中關于化糞池物業服務的規定：“每半年檢查1次化糞池；組織安排清掏。”首佳物業表示曾于2012年6月7日和9月26日分別對化糞池進行檢查和清掏，而劉芳代理人則認為，該規定從文義上不能與“每半年清掏一次”畫等號，應理解為“每半年檢查1次，清掏的次數則要根據情況而定”。

　　同時，劉芳代理人提出，此前通過法院現場勘驗，發生爆炸的井蓋僅標有“污”字，與其他雨水井蓋一樣，沒有任何警示、提示標志，且發生爆炸前，劉芳只是將燃盡的煤放到井蓋上進行切割分離，不存在將煤渣塞進井蓋小孔的行為。

　　庭外 還需10萬后續治療

　　由于首佳物業不同意調解，法官表示將擇期宣判。庭審結束后，劉芳父親告訴記者，兩年來，為了給劉芳治療，家里東拼西湊已經花了27萬，而后續治療大約還需要10萬。出事后，早點攤無法繼續經營，又欠了一屁股債的他只得到建筑工地靠賣苦力掙錢，“從出事到現在，物業一毛錢沒掏過，連一句道歉也沒有。”老劉說，那次意外給女兒臉上留下了一道長長的疤痕，嚴重影響了臉部的正常活動，腿里也裝著鋼板，目前還在老家休養。晨報記者 彭小菲