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交同樣的物業(yè)費卻無法享受小區(qū)設(shè)施 同一小區(qū)卻隔著一道門

編輯:李慧勤 時間:11/10/2020 8:28:21 AM 瀏覽:5340

  □大河報·大河客戶端記者李帥文圖

  “我們住的是同一個小區(qū),交的是同樣的物業(yè)費,但小區(qū)大門我們卻不能走,只因我們住的是公租房!”

  連日來,有多位家住鄭州市農(nóng)業(yè)路附近某小區(qū)的住戶向大河報·大河客戶端記者反映,稱他們是該小區(qū)公租房住戶。不知是什么原因,從他們搬進這個小區(qū)時,就發(fā)現(xiàn)他們所住的1號樓公租房是被單獨圈出來的,與小區(qū)商品房之間只有一道大門聯(lián)通。如今,這個大門被鎖,不僅使他們無法正常進出小區(qū),還將他們的消防安全通道給鎖死了。

  該情況是否屬實?這個小區(qū)內(nèi)為何會多出一道大門?記者就此進行了調(diào)查。

  一道大門隔開了小區(qū)商品房與公租房,消防通道也被鎖上?

  11月9日上午9時許,為核實反映情況,記者趕到了鄭州市農(nóng)業(yè)路附近的該小區(qū),并見到了幾位反映情況的公租房住戶。

  之后,在幾位住戶的帶領(lǐng)下,記者與他們一同來到該小區(qū)東側(cè)圍墻外一條不足兩米寬的水泥硬化小路上。其中一位住戶說,這條小路就是他們目前唯一的進出通道。自從他們所住的1號樓公租房與小區(qū)商品房之間的大門被鎖后,物業(yè)就要求他們將門禁卡進行升級。如今,他們的門禁卡只能從這條小路進出1號樓公租房被圈出的小院,小區(qū)其他大門都已無法使用。

  跟著一位住戶,記者進入該小區(qū)1號樓被圈出的小院內(nèi)。在該院1號樓西側(cè),記者確實見到了一道鐵門,門上鎖著一把鐵鏈鎖,其周圍是鐵柵欄和綠化植物圈起的院墻,與小區(qū)東南兩側(cè)圍墻相連,正好將1號樓從小區(qū)一角給圈出來。大門另一側(cè)是小區(qū)商品房的綠化道路,地面上原本鋪設(shè)的地磚已被撬起,堆放在路邊,旁邊還擺放有幾個反光隔離錐進行提醒。

  一位知情住戶告訴記者,他們所住的1號樓是這個小區(qū)里唯一的一棟公租房。大門另一側(cè)擺放的地磚,是前幾天,商品房業(yè)主為了堵住大門從地上撬起來的。因為之前大門被鎖問題,他們曾向相關(guān)部門反映過,之后相關(guān)部門工作人員就來將鐵門拆除,一些商品房業(yè)主不愿意,就用垃圾桶和地面上撬起的地磚等雜物將拆掉的大門給堵上。現(xiàn)在鐵門又被裝上,并上了鎖,他們也不知道是誰鎖上的,但小區(qū)物業(yè)自始至終也沒有出面協(xié)調(diào)。

  “小區(qū)物業(yè)不僅沒有勸阻商品房業(yè)主撬地磚堵門,還攛掇著商品房業(yè)主,把矛盾推給我們,讓我們激化矛盾?!逼渌麕孜蛔粽f。

  公租房住戶想要個安全通道,商品房業(yè)主不愿環(huán)境受影響?

  “其實,換位思考一下,我們也能理解,畢竟商品房業(yè)主是花幾百萬買的房子,而我們住的是公租房,沒有花錢買房子,心里難免會有些不平衡。但無論如何,我們也需要一條生命通道!”一位住戶說,如今將他們與小區(qū)商品房隔開的大門緊鎖,他們只能從小區(qū)東側(cè)的小路進出,別說消防車、120急救車過不來,就連普通的私家車也進不來,對他們來說,這存在極大的安全隱患!

  幾位反映住戶表示,他們的訴求很簡單,既然商品房小區(qū)業(yè)主不愿意他們進入小區(qū)內(nèi),他們也不想引起更多的矛盾,希望小區(qū)物業(yè)或開發(fā)商可以給他們再開一個能保障消防車、急救車進出的安全通道或大門。另外,他們與商品房業(yè)主交的是同樣的物業(yè)費,每平方米都是2.8元,但小區(qū)內(nèi)的健身、游園等設(shè)施他們無法使用,所以希望物業(yè)費也能相應(yīng)降低。

  9日上午10時,在幾位住戶的指引下,記者通過地下車庫來到與他們一門之隔的小區(qū)內(nèi)。在這里記者看到,商品房小區(qū)內(nèi)不僅有綠意盎然的綠化植物,還有健身步道、游園、兒童游樂區(qū)等設(shè)施。

  其間,幾位受訪的商品房業(yè)主向記者表示,他們是花高價買的商品房,不希望自身的生活品質(zhì)和環(huán)境受到影響。如果可以的話,他們也希望1號樓公租房能有自己的大門或消防通道進出,這樣可以互不受擾。

  物業(yè)稱隔開小區(qū)的大門是開發(fā)商建的,不知誰上的鎖

  隨后,帶著公租房住戶的疑問與訴求,記者來到小區(qū)物業(yè)辦公室。在記者向該物業(yè)前臺工作人員表明來意后,一位身上佩戴著“衛(wèi)某某”胸牌的女物業(yè)工作人員接待了記者。

  在記者向該衛(wèi)姓工作人員詢問,為何小區(qū)公租房與商品房之間會有一道大門?以及是誰上的鎖?這樣是否存在消防安全隱患等問題時,該衛(wèi)姓工作人員則支支吾吾地說,他們物業(yè)來的時候,小區(qū)公租房與商品房之間就有大門,應(yīng)該是開發(fā)商建的。至于誰上的鎖,她也不清楚,但他們有一把鑰匙,如果發(fā)生火災(zāi)等意外,他們會打開門上的鎖。而且,他們小區(qū)聯(lián)通外邊道路的消防通道大門平時也是鎖著的,她覺得這是正常情況。

  其間,當(dāng)記者想以《中華人民共和國消防法》相關(guān)規(guī)定,任何單位、個人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道……提醒該衛(wèi)姓工作人員的想法有誤時,該衛(wèi)姓工作人員又接起了電話,并在接聽電話后,將胸牌摘下,詢問記者是如何進入小區(qū)的。

  之后,記者將自己是如何進入小區(qū),以及公租房住戶的訴求告知該衛(wèi)姓工作人員。該衛(wèi)姓工作人員表示,這需要領(lǐng)導(dǎo)商議,她會把住戶訴求匯報給領(lǐng)導(dǎo)。趁此機會,記者表示,能否提供領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系方式,方便直接溝通時,該衛(wèi)姓工作人員又打起了電話,并在掛斷電話后,一直含含糊糊不愿提供聯(lián)系方式,說領(lǐng)導(dǎo)去公司開會了,不在小區(qū)內(nèi)。記者只能將自己的聯(lián)系方式告訴對方,希望能得到回復(fù)。

  下午4時,記者即將截稿,仍未等到物業(yè)回復(fù),便撥打了該小區(qū)物業(yè)電話問進展。據(jù)接聽電話的物業(yè)工作人員稱,衛(wèi)姓工作人員不在,她會幫忙通知,讓其給記者回復(fù)。

  下午4時44分,記者接到了該小區(qū)物業(yè)衛(wèi)姓女工作人員的回復(fù)。該衛(wèi)姓工作人員又是含含糊糊地說,她已經(jīng)將情況匯報給領(lǐng)導(dǎo),但目前還沒有一個具體的處理方案,他們會進行研究。同時,該衛(wèi)姓工作人員仍堅持稱,如果發(fā)生意外,他們會及時打開門上的鎖。

  對此解釋,反映情況的公租房住戶這樣回應(yīng):“既然物業(yè)有鑰匙,為什么不把門打開,如果真的發(fā)生意外,物業(yè)再去開門,那時的每一秒都是生命倒計時。物業(yè)不應(yīng)該關(guān)注記者是如何進入小區(qū)的,應(yīng)該關(guān)注我們?nèi)绾伟踩M出,我們會繼續(xù)向消防部門舉報?!?/p>

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